Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 354000 euros).
Maison Individuelle de Standing - Un Haven de Sérénié et d'Élégance
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1999, qui allie charme et modernité. Avec ses 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 874 m², parfait pour les journées d'été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour des sorties pratiques et gourmandes. En 15 minutes à pied, vous pourrez accompagner vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que deux supermarchés et deux médecins généralistes. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 et 2182.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
2 838 €
35 m²
1000 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
4.24 %
1999
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre TROMPILLE
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