Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Julien-d'Asse, cette maison d'environ 175 m2 incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m2, bordé d'oliviers et ouvert sur une vue dégagée, elle offre un cadre de vie rare, où règnent calme absolu, lumière et sérénité. La maison, organisée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et sa polyvalence. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant accueille un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer un projet locatif. Trois grandes caves, dont une de 31 m2, viennent enrichir cet espace et laissent libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine et une véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie tournée vers le jardin et le soleil. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement : terrasse conviviale, piscine couverte, abri voiture, cabanon en bois pouvant faire office d'atelier ou de rangement, ainsi qu'un exceptionnel garage de 91 m2, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. La propriété bénéficie de prestations appréciables : toiture entièrement refaite, climatisation, panneaux photovoltaïques, et surtout une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison de caractère, lumineuse et préservée, où l'on ressent pleinement la douceur et l'authenticité de la Provence. De nombreux autres atouts restent à découvrir !!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès à présent notre conseiller Damien BERARD au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
175 m²
2 514 €
3500 m²
5
4
2
2
1968
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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