Vente maison 7 pièces

2 575 000 €

MAISON - PROCHE COEUR DE VILLE - JARDIN VERDOYANT

Vincennes 94300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2500000 euros).

À quelques pas du coeur de ville, SIAMO vous propose cette charmante maison ancienne, bien entretenue, de 140 m2 carrez (152 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 210 m2. Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol, elle offre plusieurs terrasses ainsi qu'un agréable jardin.
Idéalement située à seulement 7 à 8 minutes à pied du RER A et du métro ligne 1 (Château de Vincennes), à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison traversante exposée Sud Nord bénéficie d'un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un placard (équipé des arrivées d'eau nécessaires pour l'installation d'un WC) ainsi qu'une terrasse de 21 m2 donnant sur un jardin arboré et verdoyant d'environ 100 m2.
Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres dont une avec terrasse de 14 m2, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage : un palier dessert deux autres chambres spacieuses, un bureau/dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec fenêtre et WC.
Un sous-sol vient compléter ce bien.
Calme, lumineuse et idéalement placée, cette maison pleine de cachet séduira les familles en quête d'authenticité et d'un espace extérieur privilégié.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)