Située dans un lotissement sécurisé avec portail électrique, idéalement placée au coeur du secteur prisé du Grand Boulevard. Cette maison des années 1960 d'une surface de 160 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, WC, une salle d'eau, un séjour spacieux de 40 m2 avec sa cheminée et une cuisine équipée de 17m2 donnant sur la terrasse.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres confortables allant de 9 à 15 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est également agrémenté d'un vaste sous-sol qui se compose tout d'abord d'une pièce propice pour une cave à vin, une buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'une dernière pièce de 25 m2 pouvant avoir différentes utilités (bureau, salle de jeux, salle de sport etc). Pour le côté praticité vous bénéficierez d'un garage de 15 m2, ainsi qu'une place de stationnement privative. Enfin cette maison est agrémentée d'une magnifique terrasse avec son jardin exposé Sud-Ouest d'environ 400 m2 ainsi qu'un jardinet devant la maison. Chauffage au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF : 2778VE Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Valeurs Sûres au 03 20 70 11 00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 688 €
5
4
2
2
1960
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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