Vente maison 4 pièces

529 000 €

Maison - Terrain - Terrasse - 3 Chambres - Garage - Fibre - Proche commodités - Au calme

Corbas 69960

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EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Venez découvrir cette maison de charme située à Corbas, dans un secteur très calme, d'une superficie de 153m² sur une parcelle de terrain de 922m². Vous recherchez un joli bien, sans vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Grand séjour de 55m² ouvert sur 2 terrasses - Cuisine séparée 14m² - Cellier 4,50m² - WC - Dégagement À l?étage (1/2 niveau) : - Chambres avec rangements : 21,55m²_11,08m² - Salle de bains avec double vasques : 7,75m² À l?étage supérieur (1/2 niveau) : - Dégagement - Chambre : 13,50m² - Salle d'eau 7m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2003 située dans un secteur au calme avec de très beaux volumes - Superficie de 153m² - Parcelle de 922m² - Terrasse exposée Sud Ouest - Terrain piscinable - Exposition Sud Ouest - Grande cour pouvant accueillir 6 véhicules - Garage en sous sol permettant de garer deux voitures et une moto de 33m² - Une buanderie pouvant servir de chambre d'appoint de 8m² - Chaudière au gaz de 2019 - Chauffage au sol au gaz au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres - Double vitrage PVC - Volets en bois - Bandeau de toit en bois - Cabanon de jardin - Alarme - Maison individuelle hors lotissement et hors copropriété - Transport en commun à 5 minutes à pieds (bus 54 direction Gare de Vénissieux et Corbas Taillis) - Toutes commodités à proximité - École maternelle et primaire accessible à pieds - Fibre - Possibilité d'extension - Taxe foncière de 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 165€ par mois de gaz . Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)