Vente maison 4 pièces

207 000 €

Maison - Vaux-en-Beaujolais - 80m² 167 m2 dépendance

Vaux-en-Beaujolais 69460

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Nouveauté Maison Ancienne de 80 m² et Grange de 167m2 à Rénover. À Vaux-en-Beaujolais, au c?ur du célèbre village de Clochemerle, venez découvrir cette maison de hameau avec dépendance offrant un potentiel rare. La partie habitable de 80m2 propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau et un wc, trois grande chambres lumineuses à l'étage. Une grande cave de 41 m² avec bureau intérieur complète l'ensemble et offre un espace idéal pour recevoir, cela promet de belles soirées en perspective. Le charme opère aussi à l'extérieur avec une cour intime d'environ 90 m2 sans vis-à-vis et la possibilité d'aménager une grande terrasse donnant sur les collines du Beaujolais. La grange attenante, déjà autorisée pour un changement de destination en habitation, représente environ 167 m² à rénover sur deux niveaux avec possibilité d'un 3eme niveaux, selon vos envies : agrandissement, second logement ou projet familial, tout est possible. Un bien rare à prix accessible sur une parcelle d'environ 460m2, qui allie le charme de la pierre, la tranquillité d'un village pittoresque et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

414

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)