Vente maison 5 pièces

238 000 €

MAISON 100 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 448 M2 - LUNEVILLE

Lunéville 54300

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Exclusivité 3%.COM avec Sophie Pariset -- Maison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique ! À seulement 30 minutes de Nancy, dans un quartier paisible de Lunéville, cette maison d'environ 100 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable, nichée sur un terrain arboré de 448 m2. En bonus, vous profitez à proximité immédiate d'un espace aquatique avec spa et du parc des Bosquets pour vos loisirs. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour partager de bons repas en famille, un espace salle à manger avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et un salon lumineux. Un couloir dessert ensuite une pièce de rangement, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au sous-sol Garage spacieux avec porte motorisée Buanderie et dépendance pour plus de rangement Une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC Un extérieur qui respire la nature Le jardin arboré et soigné est idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez deux terrasses carrelées, une dépendance servant d'atelier, ainsi qu'un garage indépendant sur la propriété. Les atouts qui font la différence Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage au gaz et double vitrage Taxe foncière : 1 113 EUR Maison entretenue avec soin Prix : 238 000 EUR (honoraires agence inclus) Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)