Maison 102m² quartier Gesvrine la Chapelle Sur Erdre
La Chapelle-sur-Erdre 44240
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Opportunité Rare à La Chapelle-sur-Erdre ? Maison à Rénover avec Fort Potentielle Lieu de Vie Idéal pour votre Projet.
Découvrez, dans le secteur familial très prisé de Gesvrine à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 102 m² édifiée sur une parcelle de 211 m².
Ce bien représente l'opportunité parfaite d'investir dans un environnement recherché et de concevoir un foyer qui vous ressemble, sans les contraintes d'une construction neuve . Proximité immédiate des écoles et des commerces essentiels.
Accès rapide aux transports en commun (lignes de bus, Chrono Bus) assurant une liaison fluide et rapide vers le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre et la métropole nantaise (tram-train, ligne 2 du tramway).
Profitez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une grande terrasse de 27 m² environ.
Agencement et Potentiel de Rénovation La maison propose :
Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux de 26 m² environ et une cuisine séparée de 11m² environ. l'ouverture de la cuisine permettrait la création d'une vaste pièce de vie traversante. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
A l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres (10 m², 14 m², 16 m²), d'une salle de bain avec toilette.
Un garage est accolé à la maison
le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Prix hors honoraires d'agence 266 000 €.
Prix honoraires inclus 272 000 €.
Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
102 m²
2 667 €
211 m²
4
3
1
1
2
1976
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LMD Immobilier NANTES SUD
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