Dans la baie de Douarnenez, venez découvrir cette néo-bretonne proche de la plage du ris avec vue mer.
Cette élégante maison construite en 1977 saura vous séduire par son emplacement et ses volumes généreux.
Elevée sur un sous-sol complet avec porte de garage, elle vous offre une vaste entrée desservant un salon-séjour de 43m² avec lumière traversante et une cheminée à foyer ouvert, suivi d'une cuisine attenante offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le charme de cette maison réside également par son sol en travertin au rez-de-chaussée et sa terrasse exposée Sud en rez-de-jardin. Ce bien raccordé au tout-à-l'égout est chauffé au fuel avec une chaudière des années 2000, les menuiseries ont été remplacées en 2014 et la toiture est en ardoise naturelle. Le terrain d'une surface de 773m², est un écrin verdoyant à deux pas de la mer. Un bien conjuguant authenticité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010
145 m²
2 514 €
773 m²
5
3
2
1
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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