Située dans le charmant village de Fontenoy-le-Château, cette magnifique maison saura vous séduire par son style ancien. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualités. Cette propriété de 160m² de surface habitable et son terrain de 1200 m² environ, ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille ou bien pour un investissement en location saisonnière (En effet ce village étant très fréquenté par les touristes et les curistes de cette région thermale.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette maison. La façade aux couleurs chaudes et le balcon en fer forgé apportent une touche de charme à l'ensemble. Entrez et découvrez un intérieur chaleureux et lumineux.
Au RDC un salon avec cheminée suivi d?une salle à manger équipée d?un poêle Alsacien d?époque se fondent harmonieusement dans une cuisine moderne et entièrement équipée.
Au 1er vous y trouverez un espace nuit comprenant 2 chambres et une suite parentale avec salle de bain.
Enfin un autre espace entièrement aménagé dans les combles pouvant faire office de chambre partagée pour les enfants, suivi d?une salle de bain avec balnéo.
De nombreuses autres possibilités avec ce bien, car il bénéficie d?un s/sol total avec de nombreuses ouvertures et plusieurs dépendances aménageables.
Le confort est également au rendez-vous avec une isolation des combles et des murs refaite selon les normes en vigueur, des fenêtres double vitrage avec volets roulants de 2023, ainsi qu'un système de chauffage pompe à chaleur air/eau (en cours d'installation)
Le terrain de 1200 m² environ bordant la rivière 'Le Côney' et le Canal de l'Est, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
Enfin, l'emplacement de cette maison est idéal. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne faisant face au port de plaisance de Fontenoy-le-Château tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette très belle maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.
Annonce publiée par Christophe Ferré (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°487 778 235. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
160 m²
1 221 €
1200 m²
5
3
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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