MAISON 4 Pièces - 3 Chambres - 1 Garage Je vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, à proximité immédiate des commerces (fleuriste, boulangerie, boucherie, petit supermarché), des écoles. Côté Transports, vous serez à 10 mn à pied de la gare RER d'Egly et à proximité des axes routiers (N20, N104, A10)
Cette maison de 2011 a une surface habitable de 81 m², et également un garage de 14m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité
- Au RDC : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin
- A l'étage ; un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant
Le garage d'une surface de 14 m² permet également un espace buanderie (bien pratique pour éviter d'empiéter sur les espaces de vie). Une charreterie sur le côté de la maison peut vous permettre un stockage / rangement supplémentaire
Radiateurs à inertie de 2025 Plaque à induction de 2 ans VMC refaite en 2024 Salle de bain refaite 3 ans Ballon de 250 l
Les + : Secteur recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, lumineux
COUP DE COEUR GARANTI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison contemporaine
81 m²
3 607 €
23 m²
180 m²
4
3
1
2 (séparés)
10.00 € / mois
2011
Est
Ouest
1
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Larmet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
