Située dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes de Lisieux, cette belle maison en briques de 125m² au sol (111m² habitables) vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de 1700m².
Commune - Les Monceaux 14100
L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 40m², offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Vous apprécierez également la cuisine avec un espace dinatoire, idéal pour vos repas en famille, donnant accès à une seconde terrasse.
Au même niveau, une salle de bain entièrement refaite avec WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine vous attend avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing attenant.
Un espace pour une seconde salle d'eau est également déjà présent, offrant un fort potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement pour votre confort.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Cette annonce référence 272979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 215 250,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 722 €
1700 m²
3
2
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fanny SCHUTZ
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