A proximité immédiate de YVETOT, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'une surface de 110 m². Dans un endroit calme sans nuisances sonores, cette maison construite en 2012 vous séduira par sa fonctionnalité et son confort de vie au quotidien.
Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, agrémentée d'un espace bureau, un beau séjour salon de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine , deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. A cela s'ajoute une grande terrasse bien orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage principal est un poêle à granulés assisté de convecteur électrique au besoin. Les menuiseries sont en pvc double vitrage équipés de volets électriques . L' assainissement est collectif.
L''ensemble est édifié sur une parcelle de 1700 m² avec une partie jardin et une partie Herbage pour satisfaire toutes vos envies de jardinage et la possession d'animaux . La création d'une piscine est envisageable car la parcelle est constructible. Une maison spacieuse et lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre à découvrir auprès de Benoit Devis.
Prix: 262 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
2 386 €
43 m²
1705 m²
3
2
1
1
2015
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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