Maison 3 pièce(s) 55.54 m2 Ref CRIT 408306 SOUS OFFRE
Cognac 16100
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Cristina Thimonet votre conseillère en immobiliers qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec professionnalisme .
Vous propose en Exclusivité cette maison de ville rue Marignan à Cognac
Idéalement placé cette maison ne nécessitant pas de travaux
Se compose d'une agréable et spacieuse cuisine
d'un espace buanderie ,d'un salon
A l'étage une chambre avec salle d'eau .
Les atouts de cette maison
-Secteur Centre Ville
-Double vitrage
-Volets PVC
-Chauffage électrique
-Fibre et une cave
-Stationnement facile
Idéal investisseurs
Prix de vente 68500 euros FAI dont 8500 euros à charge Acquéreurs
Les Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES 68 B indice 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 abonnement compris .ENTRE 890 euros et 1240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13
Reference annonce 408308 CRIT
(14.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
55 m²
1 245 €
3
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cristina THIMONET
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