Vente maison 3 pièces

172 000 €

Maison 3 pièces 63 m2

Roujan 34320

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34320 Roujan ? Villa à potentiel, à deux pas de Pézenas 34120- 34500 Béziers Pour un budget raisonnable, réalisez votre rêve : devenez propriétaire de votre maison ! Située à Roujan, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles primaires, collège, commerces), cette villa de plain-pied de 63 m² vous propose un cadre de vie paisible, à seulement 11 km de Pézenas et 21 km de Béziers. Elle se compose d'un espace à repenser selon vos envies et votre projet de vie, avec un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables : idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Vous disposerez également d'un garage de 14 m² et d'un jardinet végétalisé, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison à personnaliser, pleine de promesses et d'opportunités ! Quelques photos retouchées par l'IA. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet de vie à Roujan ! Laura Combes vous présente en exclusivité cette maison. Elle vous est proposée au prix de 172000 euros honoraires à charge vendeur. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura Combes Agent Commercial - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Proprietes-privees.com J'autorise les partenaires de Proprietes-privees.com à me contacter par e-mail Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .