En exclusivité Rare à la vente !
Sur PEYROLLES EN PROVENCE
Magnifique maison T3 récente avec jardin et garage
67 m² habitables
Située dans un lotissement très recherché, découvrez cette charmante maison construite en 2020, alliant confort moderne et fonctionnalité.
D'une superficie de 67 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée,
d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon,
d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous bénéficierez de :
deux grandes chambres lumineuses,
un bureau ,
un accès au ballon thermodynamique.
La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 172 m², ainsi que d'un garage privatif.
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, dans un environnement calme et prisé.
DPE A 44 KWH
GES A 1 KG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 384 et 450 euros indexées aux années
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 329000 euros
Mandat réf : 415574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
4 910 €
172 m²
3
2
1
1
2020
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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