Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 227091.33 euros).
Mandat no 17324 Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN 06 70 80 93 56 ebabin@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE Cette belle Maison le Calme absolu aux portes de la ville (8mn du CHU et 10 mn du centre-ville).
A l'entrée d'une impasse, à l'abri des regards et loin de toute agitation, découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : seulement le chant de la nature, la douceur des saisons, et la vue imprenable sur la vallée du Clain.
Avec ses 135 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison familiale offre des volumes généreux et harmonieux. Les 4 chambres et les 2 salles de bain permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la lumière naturelle circule librement du matin jusqu'au soir, soulignant la chaleur des matériaux et l'ambiance conviviale que dégage le lieu.
Le coeur de la maison ? Un espace de vie chaleureux (60m2), sublimé par un poêle à bois qui appelle les soirées douces et les moments partagés.
Aucuns travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir.
Un lieu rare ...
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 2.61 % TTC de 228 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 233 950 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.: 5 950 EUR Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
1 733 €
60 m²
5
4
2
2
3.02 %
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel BABIN
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