À THOUARÉ SUR LOIRE, proche des transports ,vous serez séduits par le charme de cette maison aux multiples possibliltés . En effet vous entrez par une jolie verrière puis la pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine ouverte, un dégagement dessert la salle d'eau , un wc. À l'étage l'espace est totalement ouvert sur un très beau parquet ancien , cet espace comprend la chambre avec une partie bureau , un espace lavabo et wc. Ce plateau de 35 m2 peut être cloisonné afin d'avoir 2 chambres et 1 bureau. Un vaste garage avec une partie buanderie vous permets plusieurs possiblités : un agrandissement avec 2 chambres / ou conserver cet espace de bricolage / rangement / stockage . Un garage sur dalle béton pour le stationnement, 2 dépendances complètent cet ensemble et permettent plusieurs possibliltés . Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Prix de vente honoraires exclus : 308 000 EUR Honoraires : 12 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 320 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 25 076 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
3 810 €
800 m²
4
1
1
2
3.90 %
1900
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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