Nouvelle Pépite à Leers Maison familiale de 96m2 hab 4 chambres avec garage et jardin
- Située au calme dans une impasse prisée de Leers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité et du centre commercial de Leers.
Les principaux axes routiers ainsi que les transports en commun sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille.
- Un large hall d'entrée vous guide vers une belle pièce de vie ouverte traversante, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Vous profiterez d'une cuisine neuve totalement équipée avec un accès à une arrière cuisine.
- À l'étage la maison dispose de quatre chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dressing.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'un cadre privilégié avec, à l'arrière, une vue totalement dégagée sur des champs non constructibles. Un véritable havre de paix.
Un garage attenant complète les prestations de ce bien.
Les atouts :
- Mitoyenne uniquement par les garages - Secteur calme en impasse - 4 chambres - Pièce de vie traversante et lumineuse - Poêle à granulés - Électricité aux normes dans toute la maison - Chaudière gaz et cumulus - Garage - Jardin d'environ 120m2 - Proximité des commerces et des axes routiers
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder avec Les Nouvelles Pépites.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
3 021 €
5
4
1
1 (séparé)
1997
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Les Nouvelles Pépites
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
