Maison de caractère - Rénovée - DPE B - Jardin clos et garage. Une maison de ville typée 1900 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Opportunité rare : maison de ville avec un excellent bilan energétique grâce à une isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaîques, ballon thermodynamique, double vitrage; gage de sobriété, confort et de bien-être au quotidien. Les finitions à prévoir permettent d'optimiser le budget selon votre projet.
Atouts majeurs : - Surface généreuse sur 3 niveaux (plus de 130m2) offrant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. salles d'eau et WC à chaidéale pour une famille. - 2 Jardins clos et un vaste garage attenant, de rares atouts en ville.
À personnaliser selon vos goûts : Finitions intérieures à prévoir : peintures, plinthes et revêtements de sol vous permettront de créer un intérieur à votre image. Cuisine équipée à installer : une opportunité pour aménager un espace moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins.
Un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, spacieuse et économe en énergie, avec la liberté de finaliser les aménagements à leur convenance. Authentique et performance énergétique. Visitez sans tarder.
Agent commercial immobilier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 662 €
20 m²
100 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent HAMON
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