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LA MAISON FAIT 65M2 SUR UN TERRAIN DE 262M2. HORS LOTISSEMENT. NOUS SOMMES EN CENTRE VILLE AVEC TOUS LES COMMERCES ET ECOLES. LES GRANDES SURFACES SONT A 5MN EN VOITURE.
LA MAISON EST COMPOSEE D'UN SEJOUR SALON AVEC UNE CUISINE OUVERTE? PARFAITEMENT AGENCEE ET EQUIPEE.
A L'ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES. AU RDC UNE SDB AVEC DOUCHE ET 2 WC. UNE CAVE POUVANT ETRE TRANSFORME EN SOUS PLEX. UN GRAND GARAGE POUVANT ACCUEILLIR 3 VOITURE.
L'ELECTRICITE A ETE REFAITE. TOUTES LES FENETRES SONT EN PVC DOUBLE VITRAGE. LES PEINTURES SONT RECENTES. LE DIAGNOSTIQUE A ETE FORTEMENT AMELIORE ET SERAIT REFAIT LORS DE LA VENTE. LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. IDEALE EN RESIDENCE PRINCIPALE COMME EN RESIDENCE SECONDAIRE.
A VISITER TRES VITE
DPE:G GSE:G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1820 euros et 2500 euros
DPE G? GES G?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820... et .2500.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .
65 m²
4 200 €
262 m²
4
2
1
2
1950
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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