Vente maison 4 pièces

222 600 €

Maison 4 pièce(s) 76 m2

Pollestres 66450

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A POLLESTRES (66450), village dynamique en plein essor, venez découvrir en exclusivité chez Propriétés Privées cette maison traversante en R + 1 d'environ 76 m2 (86 m2 de superficie utile) sur un terrain clôturé de près de 200 m2. Située à quelques dizaines de mètres de la crèche, dans une impasse calme d'un quartier recherché, à proximité des écoles et non loin des commerces, cette maison propose au RDC une belle cuisine ouverte équipée d'un îlot central, ouverte sur un salon / salle à manger prolongé d'une véranda bien exposée vers l'arrière du jardin, un WC et un garage aménagé d'une mezzanine pour optimiser les rangements. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de volets roulants solaires et d'une sdb. Taxe foncière : 1.200 euros DPE en cours PRIX : 222.600 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.600 euros TTC et un net vendeur de 210.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .