Vente maison 4 pièces

371 244 €

Maison 4 pièces de plain-pied de 85m2 Saint Cast Le Guildo 4 pièce(s) 85 m2

Saint-Cast-le-Guildo 22380

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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied en bois construite en 2016 d'une superficie de 85 m2, alliant confort moderne, performance énergétique et respect de l'environnement situé dans un secteur calme et résidentiel, sur une belle parcelle de 626m2. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipé d'un poêle à granules, une cuisine ouverte, 3 chambres avec chacune leur accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et un un grand jardin complète ce bien qui sort en A au niveau des performances énergétique. Aucun travaux à prévoir ! Vous profitez d'une belle exposition, à proximités des commerces et commodités et à 1400m de la plage de la Fresnaye . Prix : 371 244,00 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 357,000 euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou, par courriel à a.poisson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

43

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)