PRIX DE VENTE RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ À THOURÉ-SUR-LOIRE PROCHE COLLÈGE ET BUS - secteur LE HALLERAY Grande maison familiale de type Sardoine, construite en 1992, avec combles aménagées. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui se compose d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, semi-fermée, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Cet espace de vie totalise plus de 56 m2 et donne directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant un WC, un placard, ainsi que deux chambres communicantes avec deux autres pièces pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambres supplémentaires -- offrant ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à ce niveau. Une grande salle de bain complète cet espace, avec douche, baignoire et WC. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage avec un espace buanderie, ainsi que d'un grenier pour le stockage. Le jardin, sans vis-à-vis et clos de haies, offre une belle intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Points à retenir :
Potentiel de 6 chambres Chaudière gaz récente DPE C Grand jardin piscinable Secteur calme et résidentiel, proche bus et collège
Visite virtuelle et plans disponibles. Étude de travaux chiffrée sur demande. Prix de vente : 345 000 EUR Honoraires : 15 000 EUR tva incluse Prix de vente honoraires inclus : 360 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier 26 194 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 118 €
850 m²
7
4
1
1
3
4.35 %
1992
Est
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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