Maison familiale, lumineuse à Plonévez-Porzay, aux portes de la presqu'île de Crozon.
Située dans la campagne, à 5 minutes des plages et du centre dynamique de la commune (commerces, écoles, maison médicale...), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant.
Datant de 1968, cette maison élevée sur cave avec une surface de 145m² répartie sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et des wc. La luminosité traversante, offerte par de nombreuses ouvertures, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. A l'étage vous découvrirez 4 chambres confortable avec vue sur la campagne, une salle de bain et une pièce supplémentaire, parfaite pour aménager un dressing ou un bureau.
Implanté sur un terrain de 1660m², ce bien dispose d'une toiture en ardoise naturelle en bon état, d'une isolation sur les murs et dans les combles, d'une chaudière à granulés installée en 2023 assurant un chauffage performant et économique et des menuiseries en double vitrage PVC.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010
145 m²
1 593 €
1660 m²
5
4
1
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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