Très belle maison des années 30, entièrement rénovée, habitable de suite,
AU RDC :
1 chambre, 1 SDB, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 salon SAM
A l'étage :
2 chambres, 1WC, 1 terrasse
1 sous sol rénové
1 cellier
Grand garage
Extérieur :
Un magnifique terrain de 1960 m2, bien arboré.
2 terrasses dont une semi-couverte
Pas de vis à vis
Chauffage pompe à chaleur,
Idéale pour une famille, sans travaux, très peu énergivore avec 1600 euros d'électricité à l'année tout inclus (chauffage, éclairage, eau chaude)
Venez vite visiter ce petit bijou prêt à vivre et ses superbes extérieurs
Prix du bien : 217.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?415707 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
100 m²
2 170 €
1890 m²
6
3
1
2
1930
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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