Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Idéalement située entre les jolies villes de marché de Thiviers et Excideuil, au coeur de la magnifique Dordogne, cette adorable maison de village en pierre ne manque vraiment pas de charme ! Ancienne maison de prêtre entièrement doublée de double vitrage, elle profite aujourd'hui de vues panoramiques sur la campagne qui vous séduiront immédiatement. La maison s'étend sur deux niveaux, avec en plus un grenier isolé et planchéié, prêt à être aménagé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine moderne entièrement équipée, chauffée par une chaudière à bois alimentant les radiateurs de la maison. A côté, un salon chaleureux avec poêle à bois vous attend, ainsi qu'une salle à manger lumineuse où vous pourrez admirer le jardin et les magnifiques paysages environnants. Une buanderie pratique, équipée d'un évier, d'un branchement pour machine à laver et d'un WC pour les invités, complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous accédez depuis la cuisine à un jardin facile d'entretien, principalement engazonné avec des massifs fleuris. Une petite allée latérale mène à un grand garage avec électricité, éclairage et un espace de rangement supplémentaire. Vous pouvez également vous garer devant la maison, sur une ruelle très calme. A seulement 100 mètres se trouve la Mairie, qui organise diverses animations conviviales tout au long de l'année. Pour vos besoins quotidiens-pain frais, pharmacie, bar sportif, excellent restaurant et même un médecin anglophone-tout est à 2-3 km seulement. Et pour les banques, les jours de marché, ou une visite du château d'Excideuil (qu'essaya d'assiéger Richard Coeur de Lion !), Thiviers et Excideuil ne sont qu'à 6-8 km dans chaque direction. Une maison pleine de charme, dans un cadre idéal en Dordogne - prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.
