Vente maison 6 pièces

467 900 €

Maison 6 pièce(s) 145m2 , terrain 853 m2

Angoulins 17690

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-  17690 ANGOULINS  - Découvrez cette maison spacieuse de 145 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, sur un beau terrain de 853 m Catherine BRILLAUD vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier très calme et recherché d'Angoulins, à quelques minutes à pied du bord de mer, du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, ...). Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite quelques rafraîchissements pour en faire votre havre de paix. - En rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. - A l'étage ce trouve : Un salon très lumineux, 3 chambres dont une avec dressing et placard et une 2ème avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est implantée sur beau terrain de 853 m², parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Ce bien offre aussi un double garage indépendant de la maison de 37 m2 environ, ainsi d'un atelier. Angoulins-sur-Mer bénéficie d'un environnement naturel préservé, entre mer et marais, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air tout en restant proche des avantages d'une vie urbaine avec la proximité de ville de La Rochelle et du centre commercial d'Angoulins. Budget 467 900 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf :  362784 Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

270

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)