A 4 mn de Langon sur la commune de Fargues, une belle maison des années 70.
De Magnifique volumes, une pièce de vie d'environ 50m², très belle cheminée, avec un coin salon cocooning, ainsi qu'un grand séjour pour recevoir.
Une cuisine aménagée indépendante avec un accès sur la buanderie et une jolie véranda donnants sur le jardin et le barbecue.
En rez-de-chaussée se trouves 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, il existe 3 pièces de moins de 9m², un espace qui pourrait convenir a des ados ou une salle de jeux puis un accès au grenier sur une partie qui peut-être aménageable.
Pour finir ce bien un très beau terrain arboré de 2 358m² autour de la maison piscinable vous séduira avec son puit a disposition, les commodités (autoroute, gare, commerces, 5 mn en voiture) une partir du terrain se trouvant sur l'avant est vendu séparément.
Un double garage de 50m² est disponible !
Travaux à prévoir : électricité à refaire, isolation (devis de disponible)
Honoraires à la charge du vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
150 m²
1 941 €
2358 m²
7
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia TALBI
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