Vente maison 7 pièces

714 840 €

Maison 7 pièce(s) 170 m2

Plounévez-Lochrist 29430

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plounevez lochrist 29430 Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied des années 2009 , de 170 m2 ,(ossature bois ) sur un terrain de 1328 m2 arboré et fruitiers ,entièrement rénovée avec gout en 2022 .sans vis a vis. Située a 1 km des plages de kéremma et de la baie du kernic , qui vous permettrons de profiter de balades sur un site magnifique . Vous pénétrerez dans la propriété par un portail électrique avec digicode .vous entrez dans la maison par un sas avec dressing menant à une grande pièce de vie salon/ séjour avec un poêle à pellets , celui permet le chauffage de la totalité de la maison, plus équipement de radiateurs électriques, pièce très lumineuse exposée sud .Une grande cuisine équipée , aménagée , ouverte avec ilot central .Une arrière cuisine /buanderie avec plaque de cuisson .vous pourrez accéder directement sur une terrasse de 100 m2 faisant le tour de l arrière de la maison . 2 chambres avec salle d'eau ,avec accès direct sur la terrasse , une 3 -ème chambre avec salle de bain , , 2 WC pour vous relaxer ; vous profiterez d'un spa de 6 places. UN Bureau , une suite parentale :chambre/salle de bain balnéo/douche à l'italienne/ WC. Avec une cheminée électrique design. Prestations sanitaires de grand standing avec vasques en marbre et robinetterie laiton/bronze a l extérieur : une dépendance de 35 m2 aménageable selon vos souhaits DPE D GES C Date de réalisation des diagnostics : 23:/06/2021 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015: 1687 euros Pour venir et vous accompagner dans votre projet ,contactez Michel Cadiou, au 0780032398 ou par courriel à m.cadiou@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Cdiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Brest 882422991 auprès de la sas proprietés-privees ,réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents : zac le chene ferré , 44120 Vertou RCS Nantes no 48762477700040 , carte professionnelle Tet g no cpi 4401201600010388 CCI Nantes -st nazaire .Garantie gallian 89 rue de la Boetie , 75008 Paris Mandat : 341127 , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix 714840 euros honoraires 3,60 % inclus charges acquéreurs , soit 690000 euros hors honoraires A découvrir absolument coup de coeur assuré (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)