Vente maison 8 pièces

372 700 €

Maison 8 pièce(s) 190 m2 + Dépendance 95m2 + sous-sol 125m2

Vendôme 41100

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SITUATION IDEALE FORT POTENTIEL 2 MAISONS POSSIBLES Ch.Hallouin vous propose une grande maison de 7 chambres sur sous sol total , située à Vendôme , quartier résidentiel , calme . 5 minutes du centre ville et 7mn de la gare TGV . Au rez de chaussée : Entrée , cuisine, séjour , 4 chambres , salle de bain , wc A l étage : 2 grandes chambres de 23m2 et une de 11m2 Ouvertures à prévoir ( Velux ) Salle d eau , wc . Sous sol de 125m2 : hauteur sous plafond 2,50m , garage , coin buanderie et une grande salle d eau , wc . Une annexe totalement indépendante d environ 100m2 , pouvant être aménagée en habitation , avec fosse , grand garage , atelier et un bureau . Grande terrasse 110m2, extension possible . Chauffage : gaz de ville . Terrain 1820m2. Puit réserve d eau 30m3. PRIX : 372 700 euros Honoraires d un montant de 17700euros inclus à la charge de l acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1340 et 1870 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)