Maison sur les hauteurs de Châteauneuf-du-Pape - Vue splendide sur les vignobles et le château Perchée sur les hauteurs prestigieuses de Châteauneuf-du-Pape, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur des célèbres vignobles qui font la renommée mondiale du village. Depuis la maison, profitez d'une vue absolument unique, embrassant les vignes, le village et son emblématique château, un panorama qui se transforme en tableau vivant au fil des saisons. Implantée sur plus de 400 m2 de terrain, la maison développe environ 200 m2 habitables, complétés par 100 m2 de dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en 2 appartements, elle permet aisément la création d'un 3 ème logement grâce à l'annexe existante. Une configuration modulable, idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. Les points forts : - Vue splendide sur les vignobles, sur le Rhône et le château de Châteauneuf-du-Pape. - Grande terrasse sans entretien, parfaite pour profiter du panorama et totalement adaptée à une résidence secondaire. - Village reconnu pour ses grands crus et son cadre de vie préservé. - 200 m2 habitables + 100 m2 de dépendance aménageable. - 2 appartements existants + possibilité d'un 3?. - Sur les hauteurs, dans un secteur calme et recherché. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la beauté du terroir de Châteauneuf-du-Pape.
226 m²
1 765 €
400 m²
8
5
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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