Vente maison 8 pièces

560 000 €

Maison 8 pièces 244 m2

Langon 33210

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Bien exceptionnel,cadre de vie idéal sans vis à vis à 4kms de la gare ou du péage maison 5 chambres,grand parc,piscine. Patrice Pourrat vous présente cette superbe maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour traversant avec sa cheminée de 80m²,1cuisine équipée dinatoire de 30m²,1buanderie,3belles chambres dont une de 30m²,1salle de bain avec baignoire et douche,1toilette. A l'étage 2chambres avec placard,1salle d'eau avec toilette,1mezzanine servant de bureau/bibliothèque. Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 5268m² ,terrasse couverte,1piscine,1appentis de 30m² barbecue pour les repas en famille ou entre amis,1abri de jardin,1garage et son carport attenant,1cuve de récupération d'eau de pluie enfouie de 5000 litres. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 560000 euros honoraires charge vendeur. DPE:C GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:359344.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)