Découvrez cette opportunité rare au centre ville de Labenne à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de l'Océan.
Maison habitable à remettre au goût du jour comprend: 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de bain, un cellier et un grand garage indépendant d'environ 25 m² sur un terrain de 979 m².
UNE DIVISION DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1880 m² permet la construction de minimum 2 habitations supplémentaires.
PROJET Idéal pour Artisan où Habitat participatif de nombreuses possibilités.
Cette annonce référence 261661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038.
Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 418 000,00 €
Honoraires TTC : 2,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
5 000 €
2859 m²
5
3
1
1
1960
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUFOSSE CHRISTINE
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