Vente maison 5 pièces

399 580 €

Maison 94880 Noiseau 5 pièce(s) 157m2 au sol pour le prix de 399.580

Noiseau 94880

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Maison familiale à Noiseau ? Quartier recherché ? Exclusivité Dans un quartier calme et apprécié de Noiseau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale d'une surface habitable de 157 m² au sol, édifiée sur un terrain plat et arboré de 450 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une véranda de 12 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison Un salon / salle à manger de 27 m², lumineux et convivial Une cuisine équipée de 11 m² Une salle d'eau, des toilettes séparées Un balcon donnant sur le jardin, sans vis-à-vis A l'étage : Trois chambres de 9,50 m², 14,50 m² et 17,45 m² Une salle d'eau et une salle de bains Au sous-sol total : Un garage de 29 m² Une buanderie avec cuisine de 12 m², pouvant être transformée en studio indépendant Une cave et un espace de dégagement Le jardin, bien entretenu et de belle taille, offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Emplacement recherché, au calme, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et accessibilité. Prix de vente : 399.580 euros DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.000 et 2.770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .