Bien d'exception ? Maison contemporaine en demi-niveau ? Proche Molsheim
Imaginez-vous, un matin ensoleillé, en train de savourer un café sur la terrasse de votre somptueuse maison, entourée d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu. Située dans un cadre résidentiel prisé, à quelques minutes de Molsheim, cette propriété rare vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle.
L'architecture en demi-niveau de cette maison crée une sensation d'espace et de fluidité. Chaque pièce semble se fondre harmonieusement dans la suivante, offrant une circulation facile et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, magnifié par une mezzanine qui surplombe l'espace, et un poêle à bois qui ajoutera une touche cosy lors des soirées d'hiver.
La maison dispose d'une porte d'entrée sécurisée par plusieurs points et d'une ouverture digitale ainsi qu'une ouverture à disptance avec fermeture à clé automatique permettant une sécurité optimum.
Dès l'entrée, vous dévouvrez un premier demi niveau donnant accès au bureau, d'un toilette invité avec lave main et une cuisine entièrement équipée qui vous permettra de réaliser des bons petits plats propises aux moments conviviaux et inoubliables en Famille ou entre Amis, le garde-manger vous offrira tout l'espace nécessaire pour stocker vos produits avec soin.
Quleques marches plus bas, vous arrivez au c?ur de la maison avec son vaste double séjour et sa mezzanine aménagé en coin télé.
La salle à manger avec sa double exposition est baigné de lumière et vous donnera accès à la terrasse et son jardin.
Ce qui fait vraiment la différence, c'est l'extérieur. Un jardin, soigneusement arboré, cache une piscine non chlorée, véritable havre de paix, ainsi qu'un pool house domotisé. Cet espace bien-être, un véritable cocon, est équipé d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une douche et d'un chauffage au sol, pour des moments de détente absolus, été comme hiver.
La maison compte 3 chambres et une salle d'eau avec WC, et un demi niveau parental avec une salle de bain avec douche et baignoire avec toilette pour plus de confort et d'intimité.
Les combles spacieux et aménagés en double niveaux, vous permettra de créer différents espaces libre à votre imaginantion.
Ledouble garage avec son espace buanderie et son sous-sol aménagée viennent compléter ce bien d'exception afin de faciliter votre quotidien. Ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'un diagnostic énergétique très favorable, garantissant une gestion optimale de l'énergie.
Une propriété d'exception, offrant des prestations haut de gamme, une tranquillité absolue et un confort de vie sans pareil. L'endroit idéal pour écrire votre nouvelle histoire.
Pour tout renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter Liron ROZENHAFT au 06 33 61 78 49
La maison est propsée au prix de 682 000 € FAI
Comprenant de 32 000 € de frais d'agence
soit un prix net vendeur de 650 000 €
180 m²
3 789 €
692 m²
8
5
1
1
2
1996
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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