Venez découvrir sur un secteur prisé de TOURCOING cette nouveauté, en Exclusivité, chez Sébastien FEYS - BSK Immobilier.
Bâtie sur une parcelle de 650m², une surface habitable de 133m² et un RDC de 86m², dans le secteur du Brun Pain, cette maison se compose:
En RDC; un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier et une chaufferie, sur une surface de 86m²
Au premier étage; Une entrée lumineuse, avec un WC séparé, dessert sur une pièce de vie parquetée avec sa vue plongeante sur le jardin. La cheminée feu de bois vous fera passer de belles soirées hivernales, une cuisine séparée et équipée
Au second étage; un couloir vous amène sur une salle de bain équipée, baignoire, douche et vasque, un WC séparé et 3 belles chambres dont 2 de 15 m² et une de 10.50m²
Complète ce bien, une véranda chauffée et parquetée de 20m², pour profiter en tout temps du magnifique jardin verdoyant et de la terrasse en contre bas. Une clim réversible au 1er étage pour votre confort.
Située à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie chaleureux, convivial et familial.
Cette annonce référence 282947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 500,00 €
Honoraires TTC : 3,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 955 €
6
3
1
2
1965
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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