Maison, bourg de Mortagne de 160 m2, 2 ch, atelier et cour
Mortagne-sur-Gironde 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison d'habitation idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, à proximité immédiate des commodités et du port. D'une surface habitable de 160 m2, cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, Entrée de 3 m2S, éjour/salon de 16,20 m2 avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, Cuisine / salle à manger spacieuse de 22,70 m2, parfaite pour recevoir. À l'étage, Deux grandes chambres de 19,50 m2 et 16 m2, l'une avec vue sur la cour, l'autre sur la rue, Salle de bains de 5,60 m2 avec baignoire et douche, WC indépendant de 1,50 m2. Combles, Grenier aménageable d'environ 60 m2, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur se trouve une Cour privative de 16 m2, un Cellier de 6,80 m2WC extérieur de 2 m2 ainsi qu'un atelier non attenant de 17 m2 avec un puits. La maison est équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l'égout. Souhaitez-vous en faire une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif ? Ce bien à fort potentiel n'attend que votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net.
160 m²
963 €
16 m²
121 m²
3
2
1
2
2 sur 2
6.21 %
15/05/2022
1949
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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