Maison en brique et silex à rénover ?
Plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 70m² en brique et silex, située en plein coeur de Saint-Romain-de-Colbosc.
Avec son fort potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur un terrain de 634 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de douche. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier de 35 m², entièrement aménageable selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation au coeur d'un cadre vivant et agréable.
Prix : 156 500 euros Honoraires : 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 149 000 euros hors honoraires.
DPE G 575 GES G 153 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 840 et 6 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409050
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
2 268 €
634 m²
3
2
1
1
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
589
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
157
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne PINEL
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