44690 Château-Thébaud **Exclusivité** Maison au centre ville d'env. 98 m2 avec 3 chambres, garage et cave**tout à pied, commerces, écoles, balades et son environnement en font un atout** Elle se compose : d'une spacieuse entrée (avec cheminée) qui dessert le salon puis la cuisine, un WC avec lave-mains complète de rez-de-chaussée.**L'escalier vous mène au 1er étage: avec 3 chambres sur parquet, salle d'eau et wc avec lave-mains** Pour votre confort un grand garage de 33m2 env. et dans le prolongement la cave (14m2) avec une belle hauteur sous plafond** Ses atouts : centre ville-du potentiel-3 chambres-garage-cave **Pour tout autre info ou photos .Disponible 6jours7**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : géorisques.gouv.fiables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 159,990 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
97 m²
1 752 €
6
3
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anne Lucie ROUILLON
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