Maison située au calme, sur 3 niveaux, pour les amoureux des maisons en pierre, poutres apparentes, cheminées et tomettes anciennes.
165m2 répartis comme suit:
En REZ DE JARDIN: 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 cave,
en REZ DE CHAUSSEE: 1 salon lumineux, 1 bureau, l'entrée principale de la maison, 1 WC, 1 escalier menant à l'espace nuit,
au 1er ETAGE: 1 salle de douche spacieuse avec WC, 3 chambres ouvertes réparties dans l' espace nuit.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bûches de bois, chauffe-eau électrique, assainissement individuel. Travaux à prévoir pour améliorer le confort.
Prix : 88 990 euros Honoraires charge vendeur
DPE: E - GES: B -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .
165 m²
539 €
3080 m²
5
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie BORGNIET
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