Vente maison 3 pièces

945 000 €

Maison de plain pied à 200 m du port du BRUSC

Six-Fours-les-Plages 83140

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ET SI VOTRE REVE DEVENAIT REALITE ? Ne ratez pas l'opportunité de vivre au coeur du BRUSC à 200 mètres du port. Votre Conseillère Propriétés-Privées, Patricia CASSAR, vous propose : Une MAISON DE PLAIN- PIED de 115 m2 TERRAIN 742 m2 JARDIN arboré Grande TERRASSE A 200 mètres du port du BRUSC Dans un lotissement très prisé, sécurisé, au CALME PISCINE GARAGE BUANDERIE Cette maison récemment rénovée, proche de la mer et des commerces, vous séduira par ses prestations : Un DOUBLE SEJOUR avec vue sur le jardin et la piscine Une CUISINE TRAVERSANTE baignée de lumière DEUX CHAMBRES . possibilité d'en créer une 3ème Une SALLE D'EAU TOILETTES SEPAREES POELE A BOIS CLIMATISATION Possibilité de SURELEVATION avec VUE MER Prix : 945 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1250 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2024 : 2200 euros Copropriété de 52 lots (dont 52 lots d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226 Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)