Dohm Immobilier vous présente, sur la commune de Vialas, secteur Nojaret Bas, cette maison de village à rénover d'environ 84 m2 habitables. Particulièrement atypique, cette maison est uniquement accessible à pied. Un parking commun se trouve à proximité, un peu plus haut, offrant ainsi un environnement calme et préservé, à l'écart de la circulation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse d'environ 12 m2 avec vue. En sous-sol, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre, un cellier ainsi qu'une seconde terrasse. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries, de l'isolation et de l'assainissement individuel, actuellement non conforme. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible au coeur des Cévennes. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le no 978 186 062. M : stephan.seguret@dohm.fr T : 06 52 71 76 11
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 048 €
26 m²
70 m²
4
3
1
1
1900
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
447
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
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