Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Référence : CC-1881 MAISON DE VILLE 120 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - CENTRE DE SOUCHEZ !! NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Le charme de l'ancien revisité avec soin Située au coeur de Souchez, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger, un salon convivial ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. Une première chambre, située au rez-de-chaussée, constitue un véritable atout. Elle permettra aussi bien d'aménager un bureau. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de plus de 15 m2, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le dernier niveau accueille des combles entièrement isolés et aménagés, développant plus de 30 m2 au sol. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon votre projet de vie. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz installée en 2025, assurant également la production d'eau chaude. L'ensemble des menuiseries a été remplacé et la maison a bénéficié d'une réisolation complète, lui permettant d'obtenir un DPE classé C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les principaux travaux ayant déjà été réalisés, cette maison offre un véritable confort d'installation et conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter d'un bien rénové, sans entreprendre de travaux. Par son cachet, sa qualité de rénovation et son agencement fonctionnel, cette maison séduira aussi bien un jeune couple qu'une famille en quête d'un cadre de vie agréable au coeur de Souchez. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme de cette maison et le soin apporté à sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Charlotte Coronas au 06 44 32 01 79 ou par mail à coronas-charlotte@abithea.fr Agent commercial RSAC 104 766 324
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120.6 m²
2 022 €
27 m²
4
3
1
2
6.00 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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