Viager maison 5 pièces

150 600 €

MAISON en VIAGER OCCUPE au GRAU D'AGDE dans L'HERAULT

Grau d'Agde 34300

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).

INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans l'HERAULT au GRAU D'AGDE
M. 77 Ans
Bouquet : 150 600 EUR FAI.
Rente mensuelle : 730 EUR.
Maison à étage d'environ 150 m2 habitables, comprenant entrée, cuisine fermée, bureau, grand salon.
A l'étage, mezzanine, chambre, salle d'eau, et une toilette séparée à chaque étage.
Egalement un garage.
Terrain clos de 372 m2.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, réversible en climatisation.
Maison très bien située au GRAU D'AGDE, proche des commerces et de la plage.

Taxe Foncière : 531 EUR (dont TOM 492 EUR).
Homme seul (horizon d'investissement 11,6 ans).
Valeur Vénale : 360 000 EUR.
Décote de 40 % (soit 144 000 EUR Droit d'Usage et d'Habitation).
Valeur Économique : 216 000 EUR.
indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 41 % en cas de libération anticipée du bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)