Maison Ensisheim F3 idéal investisseur ou primo-accédant
Ensisheim 68190
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Maison sous offre d'achat acceptée
L'agence Valoir Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 1930/1935, pleine de cachet, offrant environ 62 m2 habitables et un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité des écoles, des commodités et des axes autoroutiers vers Mulhouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (11,75 m2 et 10 m2) ainsi qu'un cagibi permettant l'accès au grenier. Le sous-sol comprend un local technique équipé d'un chauffage au fioul et une cave divisée en deux espaces distincts. Une salle de bains complète l'ensemble, avec baignoire, douche et bidet. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une cour et d'un jardin. Quelques travaux de rafraîchissement et une rénovation de la toiture sont à prévoir. Une maison au charme ancien, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel. Proposée au prix de 125000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cédric MANIGOLD, agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 905 095 832 00010. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr
62 m²
2 016 €
337 m²
3
2
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
138
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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