Vente maison 9 pièces

500 000 €

Maison et gîte 9 pièces 213 m2 deux piscines

Fontanes 46230

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Grande propriété : maison 4 chambres et gîte 2 chambres, grange 240m² , deux piscines et terrain 5900m² ; belle vue sur la campagne. Maison principale 151m² surface habitable Niveau R+1 Séjour 62m² Cuisine séparée bien équipée 14m² Arrière cuisine 8m² Terrasse couverte traditionnelle 'bolet" 8.50m² Niveau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante Couloir 10m² Suite parentale dont chambre 13m² et SDB complète 4.50m² Chambres 16.50, lavabo, placard intégré Chambre 11m², placard intégré Chambre 11m² grand placard intégré SDE 2.80m² et WC séparé 2.25m² Piscine privative avec son plage. Gîté 62m², terrasse couverte 33m², grande piscine discrète. Séjour 27m² avec cuisine équipée ouverte SDE complète 4m² Pièce traversante 9m² 2 Chambres de 10m² environ chacune avec son lavabo. Ancien four à pain à restaurer Beau parc et jardin verger clos avec son portail en fer forgé. Belle vue dominante sur la campagne. Gite en activité facilement accessible par les voies rapides. Village à proximité avec services et commerces de première nécessité . DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 500 000 euros honoraires charge vendeur Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Mandat 410127 T Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)