Sur la commune de Mérinchal, avec des voisins à plus de 150 mètres, vous trouverez cette maison avec une grande grange attenante, une étable aménagée en box pour chiens, et un four à pain. Le tout sur presque 6000m2 de terrain.
La maison se compose d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, suivie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. À l'étage le long couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec double vasques et wc, l'accès au grenier et un accès dans la grange. Le grenier mansardé est composé de deux pièces en enfilades.
La grange attenante est composée d'un grand et spacieux espace d'environ 200m² au sol avec une belle hauteur (à vous de voir l'utilisation que vous en aurez). En dessous une étable aménagée en plusieurs boxes pour chiens, le tout relié à une fosse septique uniquement à cet usage. Parc à chien / chenil à l'arrière de la grange avec plusieurs cabanons.
Four à pain, non attenant sur l'avant de la maison.
Doubles caves sous la maison.
La maison est chauffée grâce au poêle à granulé et à des radiateurs électriques d'appoint. 13 panneaux solaires sur la toiture de la maison avec contrat de revente. Deux fosses septiques, une pour la maison et une pour le chenil. Les deux sont aux normes. Double vitrage PVC. Terrain de 5 984 m².
Vous serez à 17 minutes de Pontaumur et à seulement 24 minutes d'Aubusson.
N'oubliez pas, pour visiter il suffit de nous envoyer un mail ou de nous appeler au 04 73 85 62 43 à l'agence de Pionsat ou 06 30 17 19 20 pour l'agence de Chambon-sur-Voueize!
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100 m²
1 185 €
28 m²
5984 m²
6
2
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
4
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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