Vente maison 5 pièces

225 000 €

Maison indépendante avec vue dégagée Le Mans 5 pièce(s) 96 m2 3 chambres terrain de 446 m²

Le Mans 72000

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Fabienne FRERSON vous propose à la vente cette Maison familiale de type 5 de 96 m² habitables env sur un terrain de 446 m², totalement indépendante, située dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur Le Mans. Fort potentiel !!! Au rez de chausée entrée avec placard, une pièce aménageable en chambre ou bureau. Grand sous-sol, double garage, atelier, buanderie, wc. A l'étage cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et 2 chambres. WC séparés. Le jardin bien exposé et sans vis à vis offre un cadre agréable de vie, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Prix de vente 225 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne FRERSON, au 0619391351 ou, par courriel à f.frerson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne FRERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 501 926 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne FRERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 501 926 968 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)