Située dans la commune de Le May-sur-Èvre (49122), cette maison profite d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des commerces locaux. Bénéficiant d'une belle exposition sud, est et ouest, cette propriété offre un environnement calme, sans vis-à-vis, et des vues dégagées sur la campagne environnante. Les 2000 m² de terrain comprennent un jardin soigné, une véranda et un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs.
À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée fermée, d'une véranda, d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et de trois chambres avec placards. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 véhicules. Les aménagements s'articulent autour du confort avec un double vitrage, des volets roulants automatiques et manuels, un sol carrelé et des placards intégrés dans les chambres. Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
100 m²
2 310 €
2000 m²
5
3
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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